अभी बिक्री पर — खरीद और नोटरी प्रमाणन कभी भी संभव, खरीदार के लिए बिना कमीशन
नया आवासीय क्षेत्र Wißberg · श्प्रेंडलिंगन, राइनहेसन

श्प्रेंडलिंगन में आपका अपना घर है सरकारी सब्सिडी प्राप्त, बिना कमीशन, टिकाऊ, ठोस निर्माण और आपकी पसंद के अनुसार।

श्प्रेंडलिंगन (माइंत्स-बिंगन ज़िला) में टाउनहाउस, सेमी-डिटैच्ड मकान और सिटी विला — ठोस निर्माण, KfW 40 QNG Plus मानक के अनुसार ऊर्जा-कुशल।

  • 465.000 € से
  • KfW 40 QNG Plus

जिस पर आप भरोसा कर सकते हैं

भरोसा, किफ़ायती फाइनेंसिंग, गुणवत्ता

भरोसा

चौथी पीढ़ी की अनुभवी निर्माण कंपनी, खरीदार कमीशन के बिना पारदर्शी सीधी खरीद और साफ़ दिखती निर्माण-प्रगति — आपको हर समय पता रहता है कि स्थिति क्या है।

किफ़ायती फाइनेंसिंग

KfW 40 QNG Plus सब्सिडी बाज़ार ब्याज दर से काफ़ी कम, खरीदार के लिए बिना कमीशन और केवल ~7 % अतिरिक्त खर्च। हम आपकी मासिक किस्त निःशुल्क गणना करके देते हैं।

गुणवत्ता

ठोस (मैसिव) निर्माण, KfW 40 QNG Plus मानक, सोलर (फोटोवोल्टिक) सिस्टम शामिल, ब्लोअर-डोर परीक्षण और 5 साल की वारंटी। पीढ़ियों के लिए बनाया गया।

आपका लक्ष्य क्या है?

एक परियोजना, दो अच्छे रास्ते

स्वयं रहने वालों के लिए

मैं स्वयं रहना चाहता/चाहती हूँ

  • किराए की जगह अपना घर — KfW सब्सिडी के साथ बाज़ार ब्याज दर से काफ़ी कम
  • खरीदार के लिए पूरी तरह बिना कमीशन — हर माध्यम से एक ही कीमत
  • KfW 40 QNG Plus और सोलर सिस्टम की बदौलत कम मासिक खर्च
  • किंडरगार्टन, प्राथमिक स्कूल और खरीदारी — गाँव में पैदल दूरी पर
मुझे महीने में कितना खर्च आएगा?
निवेशकों के लिए

मैं निवेश करना चाहता/चाहती हूँ

  • KfW 40 QNG Plus नवनिर्माण — आकर्षक टैक्स डेप्रिसिएशन की पूर्व-शर्त
  • विशेष डेप्रिसिएशन §7b + डिग्रेसिव AfA संभव — स्वयं जाँच आवश्यक
  • रियायती ब्याज वाले KfW ऋण, माँग वाली लोकेशन
  • माइंत्स के आसपास के क्षेत्र में किराए की उच्च माँग
टैक्स और रिटर्न लाभ देखें

3 प्रकार के घर · अभी उपलब्ध

अपना घर चुनें

Wißberg में टाउनहाउस
33 टाउनहाउस

टाउनहाउस

485.000 € से
  • अपने बगीचे के हिस्से के साथ कॉम्पैक्ट टाउनहाउस
  • सुविचारित फ़्लोर प्लान, रहने का पूरा आराम
  • KfW सब्सिडी पाने वाले परिवारों के लिए बेहतरीन
Wißberg में सेमी-डिटैच्ड मकान
32 सेमी-डिटैच्ड मकान

सेमी-डिटैच्ड मकान

465.000 € से
  • अपना बगीचा और अधिक रहने की जगह
  • ध्वनि-रोधन और ठोस निर्माण
  • परिवारों और पहली बार खरीदने वालों के लिए आदर्श
Wißberg में सिटी विला (विज़ुअलाइज़ेशन)विज़ुअलाइज़ेशन
9 सिटी विला

सिटी विला

635.000 € से · स्वतंत्र (डिटैच्ड)
  • विशाल, प्रतिष्ठित, वैकल्पिक बेसमेंट के साथ
  • माँग वाली शीर्ष लोकेशन में स्वतंत्र मकान — केवल 9 इकाइयाँ
  • सोलर सिस्टम और डिस्ट्रिक्ट हीटिंग

यह मोहल्ला

यहाँ बन रहा है आपका घर

श्प्रेंडलिंगन में Wißberg के पास शांत, गाँव के किनारे की लोकेशन।

साइट विकास कार्य की वर्तमान स्थिति

प्रगति साफ़ दिख रही है

दो चरण पूरे हो चुके हैं, आंतरिक साइट विकास कार्य चल रहा है — इसके बाद घरों का निर्माण शुरू होगा।

वर्षा जल नाला

Wißbach से निर्माण क्षेत्र तक · 500 मीटर · पूर्ण

गोल चक्कर (राउंडअबाउट)

निर्माण पूर्ण

आंतरिक साइट विकास

वर्तमान में कार्य जारी
आंतरिक साइट विकास· वर्तमान में: नाला निर्माण और वर्षा जल संग्रहण तालाब
नाला निर्माणवर्तमान
वर्षा जल संग्रहण तालाबवर्तमान
यूटिलिटी लाइनेंनियोजित
सड़क निर्माणनियोजित
स्ट्रीट लाइट और हरियालीनियोजित

फाइनेंसिंग और सरकारी सब्सिडी

सबसे मज़बूत तर्क कीमत नहीं — फाइनेंसिंग है।

चूँकि हर घर KfW 40 QNG Plus मानक पूरा करता है, ऐसे रियायती ऋण संभव हैं जो बाज़ार ब्याज दर से काफ़ी कम हैं। इससे स्वयं रहने वालों की मासिक किस्त घटती है और निवेशकों के लिए संपत्ति कर-दृष्टि से विशेष रूप से आकर्षक बनती है।

  • परिवार: KfW सब्सिडी (KFN/WEF) बाज़ार ब्याज दर से काफ़ी कम
  • निवेशक: EH40/QNG की बदौलत §7b विशेष डेप्रिसिएशन + डिग्रेसिव AfA
  • सभी खरीदार: बिना कमीशन → RLP में केवल ~7 % अतिरिक्त खरीद खर्च
फाइनेंसिंग और सब्सिडी की जानकारी देखें
KfW 40 QNG Plus की बदौलत ब्याज दर में लाभ प्रारंभिक सब्सिडी ब्याज दर बनाम बाज़ार ब्याज दर (वार्षिक) बाज़ार ब्याज दर ≈ 3,9 % KfW KFN 0,6 % से KfW WEF 1,12 % से KFN = जलवायु-अनुकूल नवनिर्माण · WEF = परिवारों के लिए आवास-स्वामित्व। प्रारंभिक सब्सिडी शर्तें, क्रेडिट योग्यता पर निर्भर · कोई ऋण प्रस्ताव नहीं।
श्प्रेंडलिंगन (राइनहेसन) का टाउन हॉल

लोकेशन

राइनहेसन में श्प्रेंडलिंगन

हमारा Wißberg श्प्रेंडलिंगन (माइंत्स-बिंगन ज़िला, राइनहेसन) में स्थित है, Gensingen और Bad Kreuznach के पास।

  • माइंत्स, बिंगन और बाड क्रॉयत्सनाख जल्दी पहुँचें — आना-जाना आसान
  • किंडरगार्टन, प्राथमिक स्कूल, IGS, Rewe और Netto सीधे गाँव में
  • प्रकृति संरक्षण क्षेत्र और अंगूर के बागों से सटा हुआ
  • मोहल्ले में टिकाऊ डिस्ट्रिक्ट हीटिंग आपूर्ति
लोकेशन के बारे में और जानें

पीढ़ियों के लिए बनाया गया

ऐसी गुणवत्ता, जिस पर भरोसा किया जा सकता है

90साल का निर्माण अनुभव
चौथी पीढ़ीपारिवारिक कंपनी में
KfW 40QNG Plus दक्षता मानक
5 सालवारंटी

निर्माण कंपनी और रेफरेंस

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

जानना उपयोगी है

क्या मैं अभी खरीद सकता/सकती हूँ?
हाँ। घर बिक्री पर हैं — खरीद और नोटरी प्रमाणन कभी भी संभव है, खरीदार के लिए बिना कमीशन।
क्या खरीदार को ब्रोकर कमीशन देना होगा?
नहीं। खरीदार के लिए खरीद बिना कमीशन है — हर माध्यम से एक ही खरीद मूल्य लागू होता है।
कौन-सी KfW सब्सिडी संभव है?
चूँकि घर KfW 40 QNG Plus मानक पूरा करते हैं, कम ब्याज वाले रियायती ऋण संभव हैं: जलवायु-अनुकूल नवनिर्माण (आय सीमा के बिना) या परिवारों के लिए आवास-स्वामित्व (आय सीमा के साथ)। सबसे किफ़ायती विकल्प हम आपके साथ मिलकर व्यक्तिगत रूप से जाँचते हैं।
निर्माण की वर्तमान स्थिति क्या है?
साइट विकास कार्य जारी है: वर्षा जल नाला और गोल चक्कर तैयार हैं, अभी आंतरिक साइट विकास चल रहा है। इसके बाद घरों का निर्माण शुरू होगा।
क्या यह परियोजना निवेश के रूप में उपयुक्त है?
हाँ। एफिशिएंसी हाउस 40 और QNG Plus मानक के कारण टैक्स डेप्रिसिएशन संभव है। सटीक गणना टैक्स सलाहकार के साथ की जानी चाहिए।

अभी बिक्री पर

खरीदें और नोटरी प्रमाणन कराएँ — बिना कमीशन

घर बिक्री पर हैं, खरीद और नोटरी प्रमाणन कभी भी संभव है। अपनी मनपसंद लोकेशन और बेहतरीन फ़्लोर प्लान सुरक्षित करें — बिना किसी बाध्यता के परामर्श अपॉइंटमेंट बुक करें।

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