Su vivienda en Sprendlingen es subvencionada, sin comisión, sostenible, de construcción maciza y personalizable.
Casas adosadas, casas pareadas y villas urbanas en Sprendlingen (distrito de Mainz-Bingen) — construcción maciza y eficiencia energética según KfW 40 QNG Plus.
- desde 465.000 €
- KfW 40 QNG Plus
En qué puede confiar
Confianza, viabilidad financiera, calidad
Confianza
Empresa constructora con experiencia en 4.ª generación, compra directa transparente sin comisión para el comprador y avance de obra visible — usted sabe en todo momento a qué atenerse.
Viabilidad financiera
Financiación KfW 40 QNG Plus muy por debajo del interés de mercado, sin comisión para el comprador y solo ~7 % de gastos adicionales. Calculamos su cuota mensual de forma gratuita.
Calidad
Construcción maciza, estándar KfW 40 QNG Plus, instalación fotovoltaica incluida, prueba Blower-Door y 5 años de garantía. Construido para generaciones.
¿Cuál es su objetivo?
Un proyecto, dos buenos caminos
Quiero vivir en la casa
- Vivienda propia en lugar de alquiler — con financiación KfW muy por debajo del interés de mercado
- Totalmente sin comisión para el comprador — el mismo precio por cualquier vía
- Gastos corrientes reducidos gracias a KfW 40 QNG Plus e instalación fotovoltaica
- Guardería, escuela primaria y comercios a pie en la localidad
Quiero invertir
- Obra nueva KfW 40 QNG Plus — requisito para una amortización fiscal atractiva
- Amortización especial §7b + amortización decreciente (AfA) posibles — a verificar por cuenta propia
- Créditos promocionales KfW con interés reducido, ubicación demandada
- Alta demanda de alquiler en el área de Mainz
3 tipos de casa · disponibles ahora
Encuentre su hogar
Casa adosada
- Casa adosada compacta con jardín propio
- Distribuciones bien pensadas, pleno confort de vivienda
- Ideal para familias con financiación KfW
Casa pareada
- Jardín propio y más superficie habitable
- Aislamiento acústico y construcción maciza
- Ideal para familias y compradores primerizos
VisualizaciónVilla urbana
- Amplia, representativa, opcionalmente con sótano
- Independiente en una ubicación privilegiada muy demandada — solo 9 unidades
- Fotovoltaica y red de calor local
El barrio
Aquí nace su hogar
Tranquila ubicación a las afueras del pueblo, junto al Wißberg en Sprendlingen.
Estado actual de las obras de urbanización
El avance es visible
Dos fases están terminadas y la urbanización interior está en marcha — después comenzará la construcción de las casas.
Canal de aguas pluviales
del Wißbach a la urbanización · 500 m · terminadoRotonda
Construcción terminadaUrbanización interior
actualmente en ejecuciónUrbanización interior· actualmente: canalización y balsa de retención de pluviales
Financiación y ayudas
El argumento más fuerte no es el precio — es la financiación.
Como cada casa cumple el estándar KfW 40 QNG Plus, son posibles créditos promocionales muy por debajo del interés de mercado. Esto reduce la cuota mensual para quienes viven en su casa y hace que el inmueble sea fiscalmente muy atractivo para inversores.
- Familias: financiación KfW (KFN/WEF) muy por debajo del interés de mercado
- Inversores: amortización especial §7b + AfA decreciente gracias a EH40/QNG
- Todos los compradores: sin comisión → solo ~7 % de gastos de compra en Renania-Palatinado
Datos sobre las condiciones de las ayudas según información de los socios de financiación, actualizados a 2026, sujetos a solvencia y sin compromiso — no constituyen una oferta de crédito ni asesoramiento fiscal o financiero. Detalles y ejemplo representativo en la página de financiación.
La ubicación
Sprendlingen en Rheinhessen
Nuestro Wißberg se encuentra en Sprendlingen (distrito de Mainz-Bingen, Rheinhessen), cerca de Gensingen y Bad Kreuznach.
- Rápido acceso a Mainz, Bingen y Bad Kreuznach — desplazamientos fáciles
- Guardería, escuela primaria, instituto (IGS), Rewe y Netto en la propia localidad
- Junto a la reserva natural y los viñedos
- Suministro sostenible de calor de proximidad en el barrio
Construido para generaciones
Calidad sobre la que se puede construir
Preguntas frecuentes
Conviene saberlo
¿Puedo comprar ya?
¿Debe pagar el comprador una comisión de agencia?
¿Qué financiación KfW es posible?
¿Cuál es el estado actual de las obras?
¿Es el proyecto adecuado como inversión?
Ya en venta
Comprar y escriturar — sin comisión
Las casas están a la venta; la compra y la escrituración son posibles en cualquier momento. Asegúrese la ubicación que desea y la mejor distribución — concierte una cita de asesoramiento sin compromiso.
Concertar cita de asesoramiento