33 casas adosadas · disponibles ahora
La casa adosada — vivienda propia con ventaja de financiación
Distribuciones bien pensadas, jardín propio, construcción maciza y el estándar KfW 40 QNG Plus, que abarata la financiación. Compre ahora — sin comisión para el comprador.
desde 485.000 € sin comisión a través del equipo de ventas
De un vistazo
Datos clave en resumen
Un modelo estándar bien pensado — mucho ya está incluido (entre otros, un baño, un aseo de invitados independiente y 2 plazas de aparcamiento). Ampliable a medida si lo desea, p. ej. con un baño adicional en la segunda planta.
- Tipo
- Casa adosada
- Plantas
- planta baja, 1.ª y 2.ª planta
- Superficie habitable
- aprox. 126 m²
- Superficie auxiliar
- aprox. 5 m²
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 4
- Cuartos de baño
- Baño y aseo de invitados2.º baño en la 2.ª planta opcional
- Plazas de aparcamiento
- 2 incluidas
- Listo para entrar a vivir
- previsiblemente el 31/12/2027
- Calefacción
- Red de calor local
Ampliaciones opcionales con suplemento. Medidas aproximadas, sujetas a cambios — únicamente es vinculante el contrato de compraventa elevado a escritura pública ante notario.
Qué está incluido
- Incl. instalación fotovoltaica con batería de almacenamiento
- Trabajos de pintura, empapelado y pavimentos incluidos
- Certificado QNG PLUS incluido en el precio
- Construcción maciza con alto aislamiento acústico
- Ventilación pasiva de la vivienda
- 2 plazas de aparcamiento incluidas
- Prueba de estanqueidad al aire (test Blower-Door)
- Suministro sostenible de calor de proximidad en el barrio
- 5 años de garantía · certificado de garantía
Planos
Sus espacios de un vistazo
Vivir en tres niveles: planta baja, primera planta y segunda planta.
Planta baja
- Recibidor
- Aseo de invitados
- Cocina
- Salón-comedor
- Jardín propio
Primera planta
- Dormitorios
- Habitación infantil
- Baño
Segunda planta
- Habitación adicional / estudio
- Cuarto técnico y trastero
- Opcionalmente, un cuarto de baño adicional
Planos de ejemplo · Amueblamiento orientativo · Medidas aproximadas, sujetas a cambios · únicamente es vinculante el contrato de compraventa elevado a escritura pública ante notario.
Impresiones
Imágenes de la casa
Visualización del interior
Visualización del interior
Visualización del interior
Visualización del interiorPara entrar a vivir
Con la ayuda KFN (sin límite de ingresos) o WEF, la cuota mensual suele ser comparable a un alquiler — con solo ~7 % de gastos de compra, porque para el comprador es sin comisión.
Cuota mensual y ayudasComo inversión
Las unidades más pequeñas son las que mejor se alquilan. Gracias a EH40/QNG son posibles la amortización especial §7b y la AfA decreciente — a verificar por cuenta propia; con alta demanda de alquiler en la región.
Ver ventajas fiscalesCertificado energético: Para las obras nuevas del Wißberg aún no existe certificado energético al inicio de la venta (excepción para obra nueva según la ley alemana de energía en edificios, GEG). Por supuesto, si lo desea le presentamos los valores energéticos y el cálculo correspondiente.
Asegúrese su casa adosada
Las casas están a la venta — las ubicaciones y distribuciones son limitadas. Concierte ahora su cita de asesoramiento.
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