9 villas urbanas · disponibles ahora
La villa urbana — vivir en casa independiente, al borde de los viñedos
Arquitectura amplia e independiente para quienes buscan espacio, tranquilidad y prestancia — KfW 40 QNG Plus, con fotovoltaica y red de calor local, opcionalmente con sótano. Compre ahora, sin comisión para el comprador.
desde 635.000 € sin comisión a través del equipo de ventas
VisualizaciónDe un vistazo
Datos clave en resumen
Un modelo estándar bien pensado — mucho ya está incluido (entre otros, un baño, un aseo de invitados independiente y 2 plazas de aparcamiento). Ampliable a medida si lo desea, p. ej. con un garaje o un sótano.
- Tipo
- Villa urbana, independiente
- Plantas
- planta baja, 1.ª y 2.ª planta
- Superficie habitable
- aprox. 150 m²
- Superficie auxiliar
- aprox. 39 m²
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 3
- Cuartos de baño
- Baño y aseo de invitados
- Plazas de aparcamiento
- 2 incluidasgaraje opcional
- Sótano
- opcional
- Listo para entrar a vivir
- previsiblemente el 31/12/2027
- Calefacción
- Red de calor local
Ampliaciones opcionales con suplemento. Medidas aproximadas, sujetas a cambios — únicamente es vinculante el contrato de compraventa elevado a escritura pública ante notario.
Vivir sin concesiones
- Independiente, con parcela propia y jardín alrededor de toda la casa
- Terraza e instalación fotovoltaica incluidas
- Distribuciones amplias e inundadas de luz
- Acabados de alta calidad, construcción maciza
- Sótano opcional — si lo desea, espacio adicional para lavadero, instalaciones, despensa y hobbies
- Codiciada ubicación privilegiada a las afueras del pueblo — las casas independientes son el bien más escaso del barrio
- Bajos costes de funcionamiento gracias a la fotovoltaica
- Red de calor local: sin caldera propia y sin reparaciones de calefacción
También adecuada como inversión de alta calidad para alquiler a largo plazo — consúltenos.
Zona de estarPlanos
Sus espacios de un vistazo
Planta baja
- Recibidor y aseo de invitados
- Salón-comedor abierto
- Cocina
- Habitación adicional (trabajo/invitados)
- Terraza
Primera planta
- Dormitorio principal
- 2 habitaciones infantiles/dormitorios
- Baño familiar (bañera + ducha)
Segunda planta
- Gran espacio abierto
- De uso flexible — estudio, zona de juegos o de trabajo
opcional
Sótanover
Sótano (opcional)
- Baño
- Lavadero
- Dos habitaciones adicionales
Planos de ejemplo · Sótano opcional · Medidas aproximadas, sujetas a cambios · únicamente es vinculante el contrato de compraventa elevado a escritura pública ante notario.
Impresiones
Imágenes de la villa urbana
Cocina
Fachada al jardín
Comedor
Aseo de invitados
Cuartos de baño
Jardín
Habitación infantil
Vista exteriorSu toque personal: Los trabajos de pintura, empapelado y pavimentos quedan deliberadamente abiertos — así elige usted los colores de pared, el papel pintado y los suelos a su gusto. Aquí su hogar se hace realmente suyo.
Certificado energético: Para las obras nuevas del Wißberg aún no existe certificado energético al inicio de la venta (excepción para obra nueva según la ley alemana de energía en edificios, GEG). Por supuesto, si lo desea le presentamos los valores energéticos y el cálculo correspondiente.
Solo 9 villas urbanas — exclusivas — ya en venta
Las casas independientes son el bien más escaso del barrio. Asegúrese cuanto antes su ubicación preferida.
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