Votre maison à Sprendlingen est subventionnée, sans commission, durable, construite en dur et personnalisable.
Maisons mitoyennes, maisons jumelées et villas urbaines à Sprendlingen (arrondissement de Mainz-Bingen) — construction massive, haute efficacité énergétique selon le standard KfW 40 QNG Plus.
- à partir de 465.000 €
- KfW 40 QNG Plus
Ce sur quoi vous pouvez compter
Confiance, financement accessible, qualité
Confiance
Une entreprise de construction expérimentée de 4e génération, un achat direct transparent sans commission d'acheteur et un avancement du chantier visible — vous savez à tout moment où vous en êtes.
Financement accessible
Prêt aidé KfW 40 QNG Plus nettement en dessous du taux du marché, sans commission pour l'acheteur et seulement ~7 % de frais annexes. Nous calculons gratuitement votre mensualité.
Qualité
Construction massive, standard KfW 40 QNG Plus, installation photovoltaïque incluse, test d'infiltrométrie (Blower-Door) et 5 ans de garantie. Construit pour des générations.
Quel est votre objectif ?
Un projet, deux bonnes voies
Je souhaite y habiter moi-même
- Devenir propriétaire plutôt que locataire — avec un prêt aidé KfW nettement en dessous du taux du marché
- Totalement sans commission pour l'acheteur — le même prix quel que soit le canal
- Des charges réduites grâce au KfW 40 QNG Plus et à l'installation photovoltaïque
- Crèche, école primaire & commerces accessibles à pied dans le village
Je souhaite investir
- Construction neuve KfW 40 QNG Plus — condition pour un amortissement attractif
- Amortissement exceptionnel §7b + amortissement dégressif possibles — à vérifier de votre côté
- Prêts aidés KfW à taux bonifié, emplacement recherché
- Forte demande locative dans les environs de Mainz
3 types de maisons · disponibles dès maintenant
Trouvez votre chez-vous
Maison mitoyenne
- Maison mitoyenne compacte avec sa part de jardin
- Des plans bien pensés, tout le confort d'habitation
- Idéal pour les familles bénéficiant des aides KfW
Maison jumelée
- Jardin privé & plus de surface habitable
- Isolation acoustique & construction massive
- Idéale pour les familles & les primo-accédants
VisualisationVilla urbaine
- Généreuse, de standing, avec sous-sol en option
- Individuelle dans un emplacement de premier choix très recherché — seulement 9 unités
- Photovoltaïque & réseau de chaleur de proximité
Le quartier
C'est ici que naît votre chez-vous
Emplacement calme en lisière du village, au Wißberg à Sprendlingen.
État actuel de la viabilisation
Les progrès sont visibles
Deux phases sont achevées, la viabilisation interne est en cours — ensuite débutera la construction des maisons.
Canalisation des eaux pluviales
du Wißbach au terrain · 500 m · achevéeRond-point
Réalisation achevéeViabilisation interne
actuellement en coursViabilisation interne· en cours : canalisations & bassin de rétention des eaux pluviales
Financement & aides
L'argument le plus fort n'est pas le prix — c'est le financement.
Parce que chaque maison répond au standard KfW 40 QNG Plus, des prêts aidés nettement en dessous du taux du marché sont possibles. Cela réduit la mensualité des propriétaires occupants et rend le bien particulièrement attractif fiscalement pour les investisseurs.
- Familles : prêt aidé KfW (KFN/WEF) nettement en dessous du taux du marché
- Investisseurs : amortissement exceptionnel §7b + amortissement dégressif grâce à EH40/QNG
- Tous les acheteurs : sans commission → seulement ~7 % de frais d'acquisition en Rhénanie-Palatinat
Conditions des aides selon les informations des partenaires d'aides/de financement, conditions en vigueur en 2026, sous réserve de solvabilité et sans engagement — ceci ne constitue ni une offre de crédit ni un conseil fiscal ou financier. Détails et exemple représentatif sur la page financement.
La situation
Sprendlingen en Rheinhessen
Notre Wißberg se situe à Sprendlingen (arrondissement de Mainz-Bingen, Rheinhessen), près de Gensingen et Bad Kreuznach.
- Rapidement à Mainz, Bingen & Bad Kreuznach — les trajets domicile-travail en toute simplicité
- Crèche, école primaire, école polyvalente (IGS), Rewe & Netto directement dans le village
- Directement au bord de la réserve naturelle et des vignobles
- Réseau de chaleur de proximité durable dans le quartier
Construit pour des générations
Une qualité sur laquelle on peut bâtir
Questions fréquentes
Bon à savoir
Puis-je déjà acheter ?
Une commission d'agence s'applique-t-elle aux acheteurs ?
Quelles aides KfW sont possibles ?
Quel est l'état d'avancement du chantier ?
Le projet convient-il comme investissement ?
En vente dès maintenant
Acheter & signer chez le notaire — sans commission
Les maisons sont en vente, l'achat et la signature notariale sont possibles à tout moment. Réservez votre emplacement préféré et le meilleur plan — convenez d'un entretien conseil sans engagement.
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