33 maisons mitoyennes · disponibles dès maintenant
La maison mitoyenne — votre maison avec l'avantage des aides
Des plans bien pensés, une part de jardin privative, une construction massive et le standard KfW 40 QNG Plus qui rend le financement avantageux. Achetez dès maintenant — sans commission pour l'acheteur.
à partir de 485.000 € sans commission via le service commercial
En un coup d'œil
Les chiffres clés en un coup d'œil
Un modèle standard bien pensé — beaucoup est déjà inclus (entre autres une salle de bains, un WC invités séparé et 2 places de stationnement). Extensible individuellement sur demande, p. ex. avec une salle de bains supplémentaire au 2e étage.
- Type
- Maison mitoyenne
- Niveaux
- RDC, 1er étage, 2e étage
- Surface habitable
- env. 126 m²
- Surface utile
- env. 5 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- Salle de bains & WC invités2e salle de bains au 2e étage en option
- Places de stationnement
- 2 incluses
- Livraison
- prévue le 31/12/2027
- Chauffage
- Réseau de chaleur de proximité
Extensions optionnelles avec supplément. Dimensions approximatives, sous réserve de modifications — seul le contrat de vente notarié fait foi.
Ce qui est inclus
- Installation photovoltaïque avec batterie de stockage incluse
- Travaux de peinture, de tapisserie et de revêtements de sol inclus
- Certificat QNG PLUS inclus dans le prix
- Construction massive avec une isolation acoustique élevée
- Ventilation passive des pièces
- 2 places de stationnement incluses
- Test d'étanchéité à l'air (test Blower-Door)
- Réseau de chaleur de proximité durable dans le quartier
- 5 ans de garantie · certificat de garantie
Plans
Vos pièces en un coup d'œil
Habiter sur trois niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage.
Rez-de-chaussée
- Entrée
- WC invités
- Cuisine
- Séjour / salle à manger
- Part de jardin
1er étage
- Chambres
- Chambre d'enfant
- Salle de bains
2e étage
- Pièce supplémentaire / studio
- Local technique & rangement
- Salle de bains supplémentaire en option
Plans donnés à titre d'exemple · ameublement non contractuel · dimensions approximatives, sous réserve de modifications · seul le contrat de vente notarié fait foi.
En images
Images de la maison
Visualisation de l'intérieur
Visualisation de l'intérieur
Visualisation de l'intérieur
Visualisation de l'intérieurPour y habiter
Avec l'aide KFN (sans plafond de revenus) ou WEF, la mensualité est souvent comparable à un loyer — avec seulement ~7 % de frais d'acquisition, car sans commission pour l'acheteur.
Mensualité & aidesComme investissement
Les unités plus petites se louent le mieux. Grâce à EH40/QNG, l'amortissement exceptionnel §7b et l'amortissement dégressif sont possibles — à vérifier de votre côté ; avec une forte demande locative dans la région.
Voir les avantages fiscauxCertificat de performance énergétique : pour les constructions neuves au Wißberg, aucun certificat de performance énergétique n'est encore disponible au lancement de la vente (exception pour les constructions neuves selon la loi allemande sur l'énergie des bâtiments, GEG). Nous vous présentons bien entendu, sur demande, les valeurs énergétiques et le calcul.
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