9 villas urbaines · disponibles dès maintenant
La villa urbaine — vivre sans mitoyenneté, en bordure des vignobles
Une architecture généreuse et non mitoyenne pour tous ceux qui recherchent l'espace, le calme et la prestance — KfW 40 QNG Plus, avec photovoltaïque et réseau de chaleur, sous-sol en option. Achetez dès maintenant, sans commission pour l'acheteur.
à partir de 635.000 € sans commission via le service commercial
VisualisationEn un coup d'œil
Les chiffres clés en un coup d'œil
Un modèle standard bien pensé — beaucoup est déjà inclus (entre autres une salle de bains, un WC invités séparé et 2 places de stationnement). Extensible individuellement sur demande, p. ex. avec un garage ou un sous-sol.
- Type
- Villa urbaine, individuelle
- Niveaux
- RDC, 1er étage, 2e étage
- Surface habitable
- env. 150 m²
- Surface utile
- env. 39 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- Salle de bains & WC invités
- Places de stationnement
- 2 inclusesgarage en option
- Sous-sol
- sur demande
- Livraison
- prévue le 31/12/2027
- Chauffage
- Réseau de chaleur de proximité
Extensions optionnelles avec supplément. Dimensions approximatives, sous réserve de modifications — seul le contrat de vente notarié fait foi.
Habiter sans compromis
- Individuelle, avec son propre terrain et un jardin tout autour
- Terrasse et installation photovoltaïque incluses
- Des plans généreux et baignés de lumière
- Équipement haut de gamme, construction massive
- Sous-sol possible en option — sur demande, une surface supplémentaire pour la buanderie, la technique, les réserves et les loisirs
- Emplacement de premier choix très recherché en lisière du village — les maisons individuelles sont le bien le plus rare du quartier
- Des coûts d'exploitation réduits grâce au photovoltaïque
- Réseau de chaleur : pas de chauffage individuel à financer, pas de réparations de chaudière
Convient également comme investissement haut de gamme pour une location de longue durée — contactez-nous.
Espace de viePlans
Vos pièces en un coup d'œil
Rez-de-chaussée
- Entrée & WC invités
- Espace séjour / salle à manger ouvert
- Cuisine
- Pièce supplémentaire (bureau/invités)
- Terrasse
1er étage
- Chambre parentale
- 2 chambres d'enfant / chambres
- Salle de bains familiale (baignoire + douche)
2e étage
- Grande pièce ouverte
- Utilisation flexible — studio, espace de jeu ou de travail
en option
Sous-solvoir
Sous-sol (en option)
- Salle de bains
- Buanderie
- Deux pièces supplémentaires
Plans donnés à titre d'exemple · sous-sol en option · dimensions approximatives, sous réserve de modifications · seul le contrat de vente notarié fait foi.
En images
Images de la villa urbaine
Cuisine
Côté jardin
Coin repas
WC invités
Salles de bains
Jardin
Chambre d'enfant
Vue extérieureVotre touche finale personnelle : les travaux de peinture, de tapisserie et de revêtements de sol restent volontairement ouverts — vous choisissez ainsi les couleurs des murs, les papiers peints et les sols selon vos goûts. C'est ici que votre maison devient vraiment la vôtre.
Certificat de performance énergétique : pour les constructions neuves au Wißberg, aucun certificat de performance énergétique n'est encore disponible au lancement de la vente (exception pour les constructions neuves selon la loi allemande sur l'énergie des bâtiments, GEG). Nous vous présentons bien entendu, sur demande, les valeurs énergétiques et le calcul.
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