Ваш собственный дом в Шпрендлингене — это господдержка, отсутствие комиссии, экологичность, капитальное строительство и индивидуальные решения.
Таунхаусы, дуплексы и городские виллы в Шпрендлингене (район Майнц-Бинген) — капитальное строительство, энергоэффективность по стандарту KfW 40 QNG Plus.
- от 465 000 €
- KfW 40 QNG Plus
На что Вы можете положиться
Доверие, доступное финансирование, качество
Доверие
Опытная строительная компания в четвёртом поколении, прозрачная прямая покупка без комиссии для покупателя и наглядный ход строительства — Вы всегда знаете, на каком этапе находитесь.
Доступное финансирование
Господдержка KfW 40 QNG Plus со ставкой значительно ниже рыночной, без комиссии для покупателя и всего ~7 % сопутствующих расходов. Мы бесплатно рассчитаем Ваш ежемесячный платёж.
Качество
Капитальное каменное строительство, стандарт KfW 40 QNG Plus, солнечная электростанция в комплекте, проверка герметичности Blower-Door и 5 лет гарантии. Построено для поколений.
Какова Ваша цель?
Один проект — два верных пути
Хочу жить в доме сам(а)
- Собственный дом вместо аренды — с господдержкой KfW значительно ниже рыночной ставки
- Для покупателя полностью без комиссии — одинаковая цена при любом способе покупки
- Низкие коммунальные расходы благодаря KfW 40 QNG Plus и солнечным панелям
- Детский сад, начальная школа и магазины в пешей доступности
Хочу инвестировать
- Новостройка KfW 40 QNG Plus — условие для привлекательной амортизации
- Возможны специальная амортизация §7b + дегрессивная AfA — требуется самостоятельная проверка
- Льготные кредиты KfW, востребованное расположение
- Высокий спрос на аренду в окрестностях Майнца
3 типа домов · уже в продаже
Найдите свой дом
Референсный объектТаунхаус
- Компактный таунхаус с собственным садовым участком
- Продуманные планировки, полный жилой комфорт
- Идеально для семей с господдержкой KfW
Референсный объектДуплекс (половина двухквартирного дома)
- Собственный сад и больше жилой площади
- Шумоизоляция и капитальная технология строительства
- Идеально для семей и первых покупателей
ВизуализацияГородская вилла
- Просторная, представительная, опционально с подвалом
- Отдельно стоящая в востребованном престижном месте — всего 9 объектов
- Солнечные панели и локальное теплоснабжение
Для всех данных: цены «от», участок включён, дополнительные расходы на приобретение не включены, без комиссии для покупателя, возможны изменения. Для новостроек района Wißberg на момент старта продаж энергетический паспорт ещё не оформлен (исключение для новостроек согласно закону об энергоэффективности зданий, GEG).
Квартал
Здесь строится Ваш дом
Тихое расположение на окраине посёлка у горы Wißberg в Шпрендлингене.
Текущий статус инженерной подготовки
Работы заметно продвигаются
Два этапа завершены, идёт внутренняя инженерная подготовка — затем начнётся строительство домов.
Ливневый коллектор
от ручья Wißbach до района застройки · 500 м · завершеноКруговая развязка
строительство завершеноВнутренние сети и дороги
сейчас в работеВнутренние сети и дороги· сейчас: канализация и дождевой резервуар
Финансирование и господдержка
Самый сильный аргумент — не цена, а финансирование.
Поскольку каждый дом соответствует стандарту KfW 40 QNG Plus, доступны льготные кредиты со ставкой значительно ниже рыночной. Это снижает ежемесячный платёж для собственников и делает объект особенно привлекательным для инвесторов с налоговой точки зрения.
- Семьям: господдержка KfW (KFN/WEF) со ставкой значительно ниже рыночной
- Инвесторам: специальная амортизация §7b + дегрессивная AfA благодаря EH40/QNG
- Всем покупателям: без комиссии → всего ~7 % сопутствующих расходов при покупке в земле Рейнланд-Пфальц
Данные об условиях господдержки приведены по информации партнёров по финансированию, по состоянию на 2026 год, зависят от кредитоспособности и не являются офертой — это не кредитное предложение и не налоговая/финансовая консультация. Подробности и репрезентативный пример — на странице финансирования.
Расположение
Шпрендлинген в Рейнгессене
Наш район Wißberg расположен в Шпрендлингене (район Майнц-Бинген, Рейнгессен) рядом с Гензингеном и Бад-Кройцнахом.
- Быстро до Майнца, Бингена и Бад-Кройцнаха — удобно ездить на работу
- Детский сад, начальная школа, общеобразовательная школа IGS, Rewe и Netto прямо в посёлке
- Рядом с заповедником и виноградниками
- Экологичное локальное теплоснабжение квартала
Построено для поколений
Качество, на которое можно положиться
Частые вопросы
Полезно знать
Можно ли купить уже сейчас?
Платит ли покупатель комиссию агенту?
Какая господдержка KfW возможна?
Каков текущий статус строительства?
Подходит ли проект в качестве инвестиции?
Уже в продаже
Покупка и нотариальное оформление — без комиссии
Дома уже в продаже, покупка и нотариальное оформление возможны в любой момент. Обеспечьте себе желаемое расположение и лучшую планировку — запишитесь на ни к чему не обязывающую консультацию.
Записаться на консультацию