Таунхаус — собственный дом с преимуществом господдержки

Продуманные планировки, собственный садовый участок, капитальное строительство и стандарт KfW 40 QNG Plus, делающий финансирование выгодным. Покупайте уже сейчас — без комиссии для покупателя.

от 485.000 € без комиссии через отдел продаж

Записаться на консультацию

Коротко о главном

Основные характеристики

Продуманная стандартная модель — многое уже включено (в т. ч. ванная, отдельный гостевой туалет и 2 парковочных места). По желанию возможны индивидуальные дополнения, например дополнительная ванная на третьем этаже.

ок. 126 м²жилой площади

5комнат

Садовый участок+ парковочное место

KfW 40 QNG Plusкапитальное строительство

Тип: Таунхаус
Этажи: 1-й, 2-й и 3-й этажи
Жилая площадь: ок. 126 м²
Полезная площадь: ок. 5 м²
Комнаты: 5
Спальни: 4
Ванные комнаты: Ванная & гостевой туалет2-я ванная на третьем этаже опционально
Парковочные места: 2 в комплекте
Готовность к заселению: ориентировочно 31.12.2027
Отопление: Локальное теплоснабжение

Дополнительные опции за доплату. Размеры приблизительные, возможны изменения — юридически обязательным является исключительно нотариально удостоверенный договор купли-продажи.

Что входит в стоимость

Включая солнечную электростанцию с аккумуляторным накопителем
Малярные, обойные работы и напольные покрытия включены
Сертификат QNG PLUS включён в цену
Капитальное строительство с высокой шумоизоляцией
Пассивная вентиляция жилых помещений
2 парковочных места в комплекте
Проверка герметичности (тест Blower-Door)
Экологичное локальное теплоснабжение квартала
5 лет гарантии · гарантийный сертификат

Планировки

Обзор Ваших помещений

Жизнь на трёх уровнях: первый, второй и третий этажи.

Планировка первого этажа таунхауса — Первый этаж

Первый этаж

Прихожая
Гостевой туалет
Кухня
Гостиная-столовая
Садовый участок

Планировка второго этажа таунхауса — Второй этаж

Второй этаж

Спальни
Детская
Ванная

Планировка третьего этажа таунхауса — Третий этаж

Третий этаж

Дополнительная комната / студия
Техническое & подсобное помещение
Опционально ещё одна ванная комната

Примеры планировок · меблировка показана для примера · размеры приблизительные, возможны изменения · юридически обязательным является исключительно нотариально удостоверенный договор купли-продажи.

Впечатления

Фотографии дома

Визуализация интерьера

Гостиная в таунхаусе Wißberg (визуализация)

Визуализация интерьера

Столовая зона в таунхаусе Wißberg (визуализация)

Визуализация интерьера

Ванная комната в таунхаусе Wißberg (визуализация)

Визуализация интерьера

Для семей

Для собственного проживания

С господдержкой KFN (без ограничения по доходу) или WEF ежемесячный платёж часто сопоставим с арендной платой — при всего ~7 % сопутствующих расходов, так как покупка без комиссии для покупателя.

Ежемесячный платёж & господдержка

Для инвесторов

В качестве инвестиции

Компактные объекты сдаются в аренду лучше всего. Благодаря EH40/QNG возможны специальная амортизация §7b и дегрессивная AfA — требуется самостоятельная проверка; при высоком спросе на аренду в регионе.

Смотреть налоговые преимущества

Энергетический паспорт: для новостроек района Wißberg на момент старта продаж энергетический паспорт ещё не оформлен (исключение для новостроек согласно закону об энергоэффективности зданий, GEG). Энергетические показатели и расчёты мы, разумеется, предоставим Вам по запросу.

Забронируйте свой таунхаус

Дома уже в продаже — выбор расположения и планировок ограничен. Запишитесь на консультацию прямо сейчас.

Записаться на консультацию