Дуплекс — Ваш семейный дом с садом

Больше места, чем в квартире, собственный сад, собственные четыре стены — капитальное строительство, идеально для семей. Покупайте уже сейчас, без комиссии для покупателя.

от 465.000 € без комиссии через отдел продаж

Записаться на консультацию

Коротко о главном

Основные характеристики

Продуманная стандартная модель — многое уже включено (в т. ч. ванная, отдельный гостевой туалет и 2 парковочных места). По желанию возможны индивидуальные дополнения, например гараж или дополнительная ванная на третьем этаже.

ок. 134 м²жилой площади

5комнат

Сад+ парковочное место

KfW 40 QNG Plusкапитальное строительство

Тип: Дуплекс (половина двухквартирного дома)
Этажи: 1-й, 2-й и 3-й этажи
Жилая площадь: ок. 134 м²
Полезная площадь: ок. 5 м²
Комнаты: 5
Спальни: 4
Ванные комнаты: Ванная & гостевой туалет2-я ванная на третьем этаже опционально
Парковочные места: 2 в комплектегараж опционально
Готовность к заселению: ориентировочно 31.12.2027
Отопление: Локальное теплоснабжение

Дополнительные опции за доплату. Размеры приблизительные, возможны изменения — юридически обязательным является исключительно нотариально удостоверенный договор купли-продажи.

Визуализация

Почему именно дуплекс?

Много дома за свои деньги — с господдержкой KfW доступно и для семей
Надёжное капитальное строительство с шумоизоляцией от соседней половины
Включая солнечную электростанцию (накопитель опционально) и террасу
Высокий спрос среди арендаторов & собственников
KfW 40 QNG Plus & солнечные панели = низкие коммунальные расходы
Локальное теплоснабжение: не нужны собственный котёл и его ремонт

Планировки

Обзор Ваших помещений

Планировка первого этажа дуплекса — Первый этаж

Первый этаж

Прихожая & гостевой туалет
Открытая гостиная-столовая
Кухня
Выход на террасу

Планировка второго этажа дуплекса — Второй этаж

Второй этаж

Родительская спальня
2 детские/спальни
Семейная ванная

Планировка третьего этажа дуплекса — Третий этаж

Третий этаж

Дополнительная спальня/студия
Техническое & подсобное помещение
2-я ванная опционально

Примеры планировок · размеры приблизительные, возможны изменения · юридически обязательным является исключительно нотариально удостоверенный договор купли-продажи.

Впечатления

Фотографии дома

Дуплекс с парковочным местом в районе Wißberg

Гостиная в дуплексе Wißberg (визуализация)

Визуализация интерьера

Столовая зона в дуплексе Wißberg (визуализация)

Визуализация интерьера

Визуализация

Для семей

Наконец-то собственные четыре стены

С господдержкой KfW со ставкой значительно ниже рыночной многие семьи ежемесячно платят едва ли больше своей прежней арендной платы.

Сколько это стоит в месяц?

Для инвесторов

Надёжный доходный объект

Доступная цена входа, хорошая сдаваемость в аренду, налоговые преимущества EH40/QNG — сбалансированная инвестиция в окрестностях Майнца. Рост стоимости и арендный доход являются прогнозом, а не гарантией.

Смотреть налоговые преимущества

Ваши личные штрихи: малярные, обойные работы и напольные покрытия намеренно оставлены на Ваш выбор — так Вы подберёте цвета стен, обои и полы по своему вкусу. Здесь Ваш дом станет по-настоящему Вашим.

Энергетический паспорт: для новостроек района Wißberg на момент старта продаж энергетический паспорт ещё не оформлен (исключение для новостроек согласно закону об энергоэффективности зданий, GEG). Энергетические показатели и расчёты мы, разумеется, предоставим Вам по запросу.

Забронируйте свой дуплекс

Самые востребованные объекты, как показывает опыт, раскупаются первыми. Забронируйте свой объект на консультации.

Записаться на консультацию