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32 Doppelhaushälften · jetzt verfügbar

Die Doppelhaushälfte — Ihr Familienheim mit Garten

Mehr Platz als eine Wohnung, eigener Garten, eigene vier Wände — massiv gebaut und ideal für Familien. Jetzt kaufen, provisionsfrei für den Käufer.

ab 465.000 € provisionsfrei über den Vertrieb

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Doppelhaushälfte mit Garten im Wißberg

Auf einen Blick

Eckdaten im Überblick

Ein durchdachtes Standard-Modell — vieles ist bereits inklusive (u. a. ein Bad, ein separates Gäste-WC und 2 Stellplätze). Auf Wunsch individuell erweiterbar, z. B. um eine Garage oder ein zusätzliches Bad im 2. Obergeschoss.

ca. 134 m²Wohnfläche
5Zimmer
Garten+ Stellplatz
KfW 40 QNG Plusmassiv gebaut
Typ
Doppelhaushälfte
Etagen
EG, 1. OG, 2. OG
Wohnfläche
ca. 134 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
Bad & Gäste-WC2. Bad im 2. OG optional
Stellplätze
2 inklusiveGarage optional
Bezugsfertig
voraussichtlich 31.12.2027
Heizung
Nahwärme

Optionale Erweiterungen gegen Aufpreis. Maße ca., Änderungen vorbehalten — verbindlich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Doppelhaushälfte am Wißberg — VisualisierungVisualisierung

Warum die Doppelhaushälfte?

  • Viel Haus fürs Geld — mit KfW-Förderung auch für Familien gut finanzierbar
  • Solide Massivbauweise mit Schallschutz zur Nachbarhälfte
  • Inkl. Photovoltaik-Anlage (Batteriespeicher optional) und Terrasse
  • Hohe Nachfrage bei Mietern & Eigennutzern
  • Nahwärme & KfW 40 QNG Plus = niedrige Nebenkosten

Grundrisse

Ihre Räume im Überblick

Grundriss Erdgeschoss Doppelhaushälfte
Erdgeschoss

Erdgeschoss

  • Diele & Gäste-WC
  • Offener Wohn-/Essbereich
  • Küche
  • Terrassenzugang
Grundriss 1. Obergeschoss Doppelhaushälfte
1. Obergeschoss

1. Obergeschoss

  • Elternschlafzimmer
  • 2 Kinder-/Schlafzimmer
  • Familienbad
Grundriss 2. Obergeschoss Doppelhaushälfte
2. Obergeschoss

2. Obergeschoss

  • Weiteres Schlaf-/Studiozimmer
  • Technik- & Abstellraum
  • 2. Bad optional

Beispiel-Grundrisse · Maße ca., Änderungen vorbehalten · verbindlich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Impressionen

Bilder zum Haus

Doppelhaus im Wißberg
Doppelhaus mit Stellplatz im Wißberg
Wohnzimmer in der Doppelhaushälfte Wißberg (Visualisierung)Visualisierung Innenraum
Essbereich in der Doppelhaushälfte Wißberg (Visualisierung)Visualisierung Innenraum
Doppelhaus mit GartenVisualisierung
Für Familien

Endlich die eigenen vier Wände

Mit der KfW-Förderung deutlich unter Marktzins zahlen viele Familien monatlich kaum mehr als ihre bisherige Miete.

Was kostet es im Monat?
Für Anleger

Solides Renditeobjekt

Günstiger Einstieg, gute Vermietbarkeit, EH40/QNG-Steuervorteile — eine ausgewogene Kapitalanlage im Mainzer Umland.

Steuervorteile ansehen

Ihr persönlicher Feinschliff: Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten bleiben bewusst offen — so wählen Sie Wandfarben, Tapeten und Böden nach Ihrem Geschmack. Hier wird Ihr Zuhause wirklich Ihres.

Energieausweis: Für die Neubauten am Wißberg liegt zum Verkaufsstart noch kein Energieausweis vor (Neubau-Ausnahme nach Gebäudeenergiegesetz, GEG). Die energetischen Kennwerte bzw. die Berechnung legen wir Ihnen auf Wunsch selbstverständlich vor.

Sichern Sie sich Ihre Doppelhaushälfte

Begehrte Einheiten sind erfahrungsgemäß zuerst vergriffen. Sichern Sie sich Ihre Einheit im Beratungsgespräch.

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