33 Reihenhäuser · jetzt verfügbar
Das Reihenhaus — Eigenheim mit Förder-Vorteil
Durchdachte Grundrisse, eigener Gartenanteil, massive Bauweise und der KfW-40-QNG-Plus-Standard, der die Finanzierung günstig macht. Jetzt kaufen — provisionsfrei für den Käufer.
ab 485.000 € provisionsfrei über den Vertrieb
Auf einen Blick
Eckdaten im Überblick
Ein durchdachtes Standard-Modell — vieles ist bereits inklusive (u. a. ein Bad, ein separates Gäste-WC und 2 Stellplätze). Auf Wunsch individuell erweiterbar, z. B. um ein zusätzliches Bad im 2. Obergeschoss.
- Typ
- Reihenhaus
- Etagen
- EG, 1. OG, 2. OG
- Wohnfläche
- ca. 126 m²
- Nutzfläche
- ca. 5 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- Bad & Gäste-WC2. Bad im 2. OG optional
- Stellplätze
- 2 inklusive
- Bezugsfertig
- voraussichtlich 31.12.2027
- Heizung
- Nahwärme
Optionale Erweiterungen gegen Aufpreis. Maße ca., Änderungen vorbehalten — verbindlich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Was drin ist
- Inkl. Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher
- Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten inklusive
- QNG-PLUS-Zertifikat im Preis enthalten
- Massivbauweise mit hohem Schallschutz
- Passive Wohnraumlüftung
- 2 Stellplätze inklusive
- Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)
- Nachhaltige Nahwärmeversorgung im Quartier
- 5 Jahre Gewährleistung · Garantieurkunde
Grundrisse
Ihre Räume im Überblick
Wohnen auf drei Ebenen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss.
Erdgeschoss
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Gartenanteil
1. Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
2. Obergeschoss
- Weiteres Zimmer / Studio
- Technik- & Abstellraum
- Optional ein weiteres Badezimmer
Beispiel-Grundrisse · Möblierung beispielhaft · Maße ca., Änderungen vorbehalten · verbindlich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Impressionen
Bilder zum Haus
Visualisierung Innenraum
Visualisierung Innenraum
Visualisierung Innenraum
Visualisierung InnenraumZum Einziehen
Mit KFN-Förderung (ohne Einkommensgrenze) oder WEF wird die Monatsrate oft vergleichbar mit einer Miete — bei nur ~7 % Kaufnebenkosten, weil für Käufer provisionsfrei.
Monatsrate & FörderungAls Kapitalanlage
Kleinere Einheiten vermieten sich am besten. Dank EH40/QNG sind §7b-Sonderabschreibung und degressive AfA möglich — eigenständig zu prüfen; bei hoher Mietnachfrage in der Region.
Steuervorteile ansehenEnergieausweis: Für die Neubauten am Wißberg liegt zum Verkaufsstart noch kein Energieausweis vor (Neubau-Ausnahme nach Gebäudeenergiegesetz, GEG). Die energetischen Kennwerte bzw. die Berechnung legen wir Ihnen auf Wunsch selbstverständlich vor.
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